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Concorso #1

CONTRATTO ISTITUZIONALE DI SVILUPPO (CIS) BRINDISI - LECCE - COSTA ADRIATICA - FONDO PER LO SVILUPPO E LA COESIONE 2014-2024 - DELIBERA CIPESS N. 31/2022. Cod. CIS A1_23 - IL PARCO NATURALE ABITATO - LOTTO 3B1 - “CONCORSO INTERNAZIONALE DI PROGETTAZIONE PER LA RIGENERAZIONE DELLE MARINE DI TORRE RINALDA, SPIAGGIABELLA E TORRE CHIANCA”. CUP: C83I22000110001
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Informazioni concorso

SANAPO CLAUDIO
€ 250.000,00

Informazioni fase

Fase 1 – Elaborazione idea progettuale
Ai concorrenti si richiede di presentare un’idea di progetto generale, coerente col Documento di Indirizzo alla Progettazione (DIP), nella forma di un “masterplan territoriale”. Il masterplan dovrà restituire l’idea complessiva di riorganizzazione del territorio nel quale sono localizzati i tre lotti funzionali oggetto di concorso. Dovrà in particolare restituire le principali scelte relative al sistema della mobilità e degli spazi pubblici, alla tutela degli elementi naturali, al rapporto con gli insediamenti costieri e rurali esistenti e individuare con chiarezza i principali elementi costitutivi del parco costiero, nel solco della visione strategica già impostata dagli strumenti di pianificazione esistenti alla scala regionale e comunale.
04/02/2026

Categorie merceologiche

712 - Servizi architettonici e servizi affini

Lotti

1
BA392AB35C
C83I22000110001
CONTRATTO ISTITUZIONALE DI SVILUPPO (CIS) BRINDISI - LECCE - COSTA ADRIATICA - FONDO PER LO SVILUPPO E LA COESIONE 2014-2024 - DELIBERA CIPESS N. 31/2022. Cod. CIS A1_23 - IL PARCO NATURALE ABITATO - LOTTO 3B1 - “CONCORSO INTERNAZIONALE DI PROGETTAZIONE PER LA RIGENERAZIONE DELLE MARINE DI TORRE RINALDA, SPIAGGIABELLA E TORRE CHIANCA”. CUP: C83I22000110001
Il primo grado (Fase 1 – Elaborazione idea progettuale) è bandito in forma aperta e anonima, su scala internazionale. Ai concorrenti si richiede di presentare un’idea di progetto generale, coerente col Documento di Indirizzo alla Progettazione (DIP), nella forma di un “masterplan territoriale”. Il masterplan dovrà restituire l’idea complessiva di riorganizzazione del territorio nel quale sono localizzati i tre lotti funzionali oggetto di concorso. Dovrà in particolare restituire le principali scelte relative al sistema della mobilità e degli spazi pubblici, alla tutela degli elementi naturali, al rapporto con gli insediamenti costieri e rurali esistenti e individuare con chiarezza i principali elementi costitutivi del parco costiero, nel solco della visione strategica già impostata dagli strumenti di pianificazione esistenti alla scala regionale e comunale.

Scadenze

27/03/2026 12:00
09/04/2026 12:00
17/04/2026 09:00

Allegati

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04/02/2026 20:34
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05/02/2026 13:51
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05/02/2026 13:58
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06/02/2026 09:46
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06/02/2026 09:46
40.92 kB

Chiarimenti

05/02/2026 12:21
Quesito #1
Come si può scaricare il file: allegati-al-dip-rivisti-dic-2025-1.rar ? la risposta che si ottiene è che non si hanno le autorizzazioni necessarie

06/02/2026 13:37
Risposta
Abbiamo apportato le dovute modifiche. Riprovate
05/02/2026 12:33
Quesito #2
Provo a scaricare il file allegati al dip rivisti ma mi dice che non ho i permessi necessari! cosa devo fare

06/02/2026 13:38
Risposta
Come detto, abbiamo apportato le dovute modifiche. Riprovate
06/02/2026 12:29
Quesito #3
In merito al punto 3.6 Requisiti di capacità tecnica e professionale .
Ai fini della comprova del requisito di capacità tecnica e professionale si chiede se tra i servizi valutabili è ammissibile un contratto di servizio per “attività di supporto al R.U.P. " che prevede
1. Supervisione e coordinamento della progettazione definitiva;
2. Supervisione e coordinamento della progettazione esecutiva;
3. Supervisione e coordinamento della direzione lavori e del coordinamento alla sicurezza in fase di esecuzione.


06/02/2026 13:51
Risposta
Tra i servizi valutabili, come indicati nel bando e disciplinare di concorso, non rientra l'attività di supporto al RUP
10/02/2026 17:44
Quesito #4
In riferimento alla figura del progettista capogruppo, per la quale viene richiesta "esperienza in aspetti paesaggistici" (p. 19 del Disciplinare), si chiede di chiarire in quale modo dovrà essere provata tale esperienza, e se è richiesto che il capogruppo sia iscritto all'albo dei paesaggisti oppure può essere qualsiasi architetto/ingegnere iscritto nella Sezione A del relativo albo professionale.

12/02/2026 12:40
Risposta
Le figure del gruppo di lavoro così come i requisiti richiesti sono quelli di cui alla tabella di pagina 19 del bando e disciplinare di concorso.

11/02/2026 18:09
Quesito #5
Vedo che già altri colleghi hanno segnalato l'impossibilità ad accedere al vostro repository; non so se loro hanno risolto ma io continuo a non potere entrare in lecce.pluridoc perché l'accesso risulta bloccato, ciò da diversi browser. Questa condizione si ripete tanto per il link agli allegati al DIP, quanto per il link che rimanda a Lecce Euromediterranea. Potreste darmi gentile riscontro se a voi risultano degli accessi? Diversamente, non sarebbe possibile creare in parallelo un link One Drive (che di solito è il cloud più utilizzato nelle PA) contenente tutti i materiali suddetti vista la difficoltà di accesso?




13/02/2026 13:42
Risposta
Da un controllo effettuato risulta che i link sono operativi e permettono l'accesso agli allegati richiamati.
Riprovate



12/02/2026 14:32
Quesito #6
Voi stessi lo chiamate "Concorso Internazionale". Dov'è la versione in inglese del Bando e del DIP? Se si tratta realmente di un concorso internazionale, e non solo di una definizione formale, riteniamo corretto che vengano garantite le stesse tempistiche anche ai team stranieri, evitando la pubblicazione anticipata dei documenti esclusivamente in italiano con settimane di anticipo.





16/02/2026 11:20
Risposta
La lingua ufficiale del concorso di progettazione è indicata all'art.7.1 del Bando e disciplinare.


17/02/2026 13:26
Quesito #7
per la relazione illustrativa è possibile inserire una copertina? che non venga conteggiata nelle 10 facciate

27/02/2026 13:13
Risposta
No, non è possibile inserire una copertina.
22/02/2026 17:53
Quesito #8
Si segnala che le basi cartografiche editabili sono state fornite esclusivamente in formato GIS, dando per scontato che tutti i professionisti utilizzino tale software specialistico.

Nelle ordinarie procedure pubbliche vengono normalmente messi a disposizione anche file in formato DWG, proprio per garantire accessibilità e pari condizioni operative.

Si chiede pertanto di fornire le basi cartografiche anche in formato DWG, oltre che GIS e PDF

27/02/2026 13:31
Risposta
L’art. 2.2 / Documentazione di concorso elenca i materiali forniti dall’ente appaltante. Si precisa che le cartografie georeferenziate sono state fornite in Geopackage (.gpkg) in quanto formato interoperabile attraverso l’utilizzo di software libero QGis, anche per garantire accessibilità e pari condizioni operative.
22/02/2026 17:54
Quesito #9
Nel DIP, il PRG di Lecce viene richiamato più volte come riferimento ma tuttavia non risulta tra la documentazione messa a disposizione.

Si chiede cortesemente di indicare dove sia possibile reperire gli elaborati e la documentazione relativa al PRG di Lecce, oppure di provvedere alla loro pubblicazione tra i materiali di gara.



27/02/2026 13:33
Risposta
La documentazione relativa al PRG di Lecce è liberamente acquisibile dal link istituzionalehttps://www.comune.lecce.it/amministrazione/settori/pianificazione-e-sviluppo-del-territorio/progetti/archivio-storico-degli-strumenti-urbanistici/pug-per-anno/1989---piano-regolatore-generale
22/02/2026 17:59
Quesito #10
Nel Lotto Funzionale 1 è indicato un “Edificio d’interesse storico da mantenere, con possibilità di recupero e rifunzionalizzazione”.

Considerato che l’immobile risulta in stato di forte degrado e presenta caratteristiche architettoniche del tutto analoghe agli altri fabbricati esistenti (nessuna qualità architettonica), si chiede se sia possibile valutarne la demolizione, qualora adeguatamente motivata in sede progettuale.

27/02/2026 13:34
Risposta
Per l’edificio d’interesse storico indicato nel lotto Funzionale 1 ci si deve attenere alle indicazioni riportate sull’elaborato.
22/02/2026 18:04
Quesito #11
Si chiede se sia ammissibile prevedere pensiline e/o pontili che si estendano dentro al mare, uscendo quindi dal perimetro di concorso, qualora tali elementi risultino funzionali e coerenti con la proposta progettuale.

27/02/2026 13:36
Risposta
Si ritiene ammissibile prevedere manufatti funzionali e coerenti con la proposta progettuale che si estendano nell’area marina prospiciente i vari lotti.
22/02/2026 18:07
Quesito #12
Si chiede se per professionisti abilitati all’esercizio della professione all’estero (extra UE) sia consentita la partecipazione all’interno di un RTP anche in assenza di firma digitale.

Considerato che la firma digitale è uno strumento diffuso prevalentemente in ambito europeo e non universalmente adottato a livello internazionale, e trattandosi di un concorso definito “internazionale”, si chiede di chiarire quali modalità di sottoscrizione della documentazione siano ammesse per i concorrenti stranieri.




04/03/2026 09:37
Risposta
In caso di partecipanti extra UE, laddove non è prevista nel Paese di riferimento la firma digitale, è valida la sottoscrizione autografa accompagnata dal documento di riconoscimento (C.I., passaporto,...).

27/02/2026 17:48
Quesito #13
Si chiede gentilmente di confermare se per il professionista incaricato degli aspetti naturali e ambientali sia ammissibile il possesso della laurea in biologia. La richiesta è motivata dal fatto che tale titolo è coerente con le attività previste (tutela e ricostruzione di ecosistemi e habitat, connessioni ecologiche in ambiti protetti, ecc.).

04/03/2026 09:40
Risposta
Ai sensi dell’Art. 3.3 / Gruppo di lavoro del bando e disciplinare di concorso, il requisito per il Professionista esperto per gli aspetti botanici e agronomici è di Tecnico abilitato iscritto all’Ordine degli Agronomi Forestali.
20/02/2026 11:40
Quesito #40
In relazione al p.to 3.6/ relativo ai Requisiti di capacità tecnica e professionale di cui agli artt.10 comma 3 e 100 comma 1 lett. c) del D.Lgs.n.36/2023 ove viene riportato che “ai fini della qualificazione nell’ambito della stessa categoria, le attività svolte per opere analoghe a quelle oggetto dei servizi da affidare sono da ritenersi idonee a comprovare i requisiti quando il grado di complessità sia almeno pari a quello dei servizi da affidare”, si chiede di confermare che per soddisfare il requisito richiesto con ID-Opere P.01, il cui grado di complessità è pari a 0,85, sia possibile utilizzare servizi con ID-Opere P.02, caratterizzato da analogo grado di complessità.


18/03/2026 12:13
Risposta
L'ID Opere individuato è P.01.
Il diverso ID Opere P.02, pur appartenendo alla stessa Categoria, ha differente destinazione funzionale, caratterizzato da diversa specificità e, come tale non utilizzabile nel caso di specie.

22/02/2026 18:07
Quesito #41
Si chiede di chiarire con quali modalità sia possibile inserire collaboratori esterni al RTP all’interno del gruppo di lavoro, specificando se debbano essere formalmente indicati in fase di candidatura e quale documentazione sia eventualmente richiesta.


18/03/2026 12:13
Risposta
Ferma restando la possibilità di partecipare alla 1ª fase per tutti gli operatori economici di cui all’art. 66 comma 1 del D.Lgs. 36/2023 (anche in forma individuale), in possesso dei requisiti di ordine generale e di idoneità professionale di cui al paragrafo 3.1 del Disciplinare di Concorso, il titolo 3/ SOGGETTI AMMESSI, REQUISITI ED INFORMAZIONI UTILI PER LA PARTECIPAZIONE ed in particolare l’art. 3.7/ Indicazioni per i raggruppamenti temporanei/consorzi ordinari/aggregazioni di imprese di rete/GEIE – consorzi stabili di società di professionisti e di società di ingegneria, disciplinano le modalità di partecipazione al concorso per i raggruppamenti temporanei di professionisti.

Non sono previsti gruppi di lavoro con collaboratori esterni all’RTP.

22/02/2026 18:09
Quesito #42
Si chiede se, in caso di accesso alla seconda fase, i requisiti tecnico-economici debbano essere prevalentemente posseduti dal capogruppo del RTP, oppure se sia possibile che la maggioranza di tali requisiti sia fornita da uno dei mandanti.




18/03/2026 12:13
Risposta
Ferma restando la possibilità di partecipare alla 1ª fase per tutti gli operatori economici di cui all’art. 66 comma 1 del D.Lgs. 36/2023 (anche in forma individuale), in possesso dei requisiti di ordine generale e di idoneità professionale di cui al paragrafo 3.1 del Disciplinare di Concorso, i requisiti in caso di accesso alla seconda fase sono indicati all’art. 3.5/ Requisiti economico-finanziari di cui agli artt.10 comma3 e 100 comma 1, lett. b) del D.lgs. n.36/2023 e all’art. 3.6/ Requisiti di capacità tecnica e professionale di cui agli artt.10 comma 3 e 100 comma 1 lett. c) del D.Lgs.n.36/2023, dove “Si precisa che la capogruppo mandataria non deve più essere qualificata ed eseguire i servizi in misura maggioritaria in relazione alla categoria prevalente, così come stabilito dalla Corte di giustizia UE, sez. IV, con sentenza del 28 aprile 2022, C-642/20 (art.67 comma 8 e 68 comma 11 del D.Lgs. 36/2023)”.
Si tenga conto di quanto specificatamente previsto nel bando e disciplinare di concorso.

22/02/2026 18:14
Quesito #43
In merito alla verifica dei requisiti tecnico-economici, come indicato nel bando, si chiede chiarimento circa i progetti premiati/finalisti in concorsi a due fasi.

In particolare, come va considerato il caso di un concorrente che si è classificato, ad esempio, al terzo posto come mandante di un RTP, in cui durante quel concorso non era richiesta la divisione delle percentuali tra i membri? La progettazione è stata svolta alla pari con un altro studio che ha ricoperto il ruolo di capogruppo mandataria, mentre la suddivisione delle percentuali era richiesta solo per il vincitore finale.

Si richiede indicazione su come documentare correttamente il contributo per il riconoscimento dei requisiti tecnico-professionali.




18/03/2026 12:14
Risposta
Il riferimento è all’art. 3.6/ Requisiti di capacità tecnica e professionale di cui agli artt.10 comma 3 e 100 comma 1 lett. c) del D.Lgs.n.36/2023, nella parte

“Tra i servizi valutabili sono ricompresi:



I progetti premiati a seguito di concorso a due fasi e per i quali sia stata certificata la regolare esecuzione;



Nel caso in cui il servizio di riferimento sia stato espletato nell’ambito di un raggruppamento, l’operatore economico concorrente potrà dichiarare soltanto la parte di servizio svolta nell’ambito del raggruppamento stesso”.
E' chiaro però che in situazioni come quella prospettata il servizio sarà valutabile ed utilizzabile solo ove il concorrente sia in grado di provarne l'appartenenza con idonea ed inequivoca documentazione.

24/02/2026 13:18
Quesito #44
1) In merito a quanto indicato a pag. 19 del Disciplinare, si chiede se, all'interno del gruppo di lavoro, il "Progettista con ruolo di capogruppo, esperto in aspetti paesaggistici" possa essere anche un Agronomo con Dottorato di Ricerca in "Studio e Progettazione del Paesaggio".
2) Alla luce di quanto riportato a pag. 10 del Disciplinare: "La classificazione delle prestazioni professionali relative ai servizi è stabilita nella tavola Z-1. Si precisa che le fasi di complessità maggiori qualificano anche per opere di complessità inferiore all’interno della stessa categoria d’opera"; si chiede se in merito al punto 3.6/ Requisiti di capacità tecnica e professionale, per la categoria P.01 possono essere considerati validi anche servizi di ingegneria e architettura certificati con categoria P.02 e P.03 aventi medesimo grado di complessità (0,85).



18/03/2026 12:14
Risposta
1) No. Come indicato nell’art. 3.3 / Gruppo di lavoro, il “Progettista con ruolo di capogruppo, esperto in aspetti paesaggistici” dovrà essere “Architetto/ingegnere iscritto nella Sezione A (DPR 328/01) del relativo Albo Professionale”.


2) Come già riscontrato in altro Quesito, l'ID Opere individuato è P.01.
I diversi ID Opere P.02 e P.03, pur appartenendo alla stessa Categoria, hanno differente destinazione funzionale, caratterizzati da diversa specificità e, come tali non utilizzabili nel caso di specie.


25/02/2026 11:19
Quesito #45
É possibile gentilmente caricare il layout della prima tavola e della relazione anche in formato PDF?



18/03/2026 12:15
Risposta
I materiali forniti dall’ente appaltante sono quelli elencati all’art. 2.2 / Documentazione di concorso.


26/02/2026 17:43
Quesito #46
Si richiede cortesemente un chiarimento relativo ai seguenti punti:
1) nel gruppo di lavoro minimo da indicare nella fase II è prevista la figura del Professionista per gli aspetti naturali e ambientali con Laurea magistrale o quinquennale in Scienze Naturali. Si chiede se tale figura possa essere assolta anche da un laureato in Scienze Biologiche. Nel caso non sia possibile tale comparazione si chiede di precisare se il laureato in Scienze Naturali debba essere iscritto ad un ordine o meno considerando che non sussiste uno specifico ordine per i suddetti laureati.
2) relativamente al punto 3.6 del disciplinare ( Requisiti di capacità tecnica e professionale) si chiede conferma che ai fini del requisiti per la categoria P.01 possano concorrere anche i lavori certificati nella categorie P.02 e P.03 avendo medesime affinità e grado di complessità.



18/03/2026 12:15
Risposta
1) Ferma restando la possibilità di prevedere figure professionali ulteriori rispetto a quelle minime previste dal bando e disciplinare di concorso, ai sensi dell’Art. 3.3 / Gruppo di lavoro, il requisito per il Professionista esperto per gli aspetti naturali e ambientali è il possesso della Laurea magistrale o quinquennale in Scienze Naturali (LM – 60), senza obbligo di iscrizione ad uno specifico ordine.

2) Come già riscontrato in altro Quesito, l'ID Opere individuato è P.01.
I diversi ID Opere P.02 e P.03, pur appartenendo alla stessa Categoria, hanno differente destinazione funzionale, caratterizzati da diversa specificità e, come tali non utilizzabili nel caso di specie.


02/03/2026 17:49
Quesito #47
In merito ai requisiti di capacità tecnica e professionale, si richiede se ai fini della qualificazione nella categoria P.01 , si possano utilizzare servizi che rientrano nelle categorie P.02 e P.03.




18/03/2026 12:16
Risposta
Come già riscontrato in altro Quesito, l'ID Opere individuato è P.01.
I diversi ID Opere P.02 e P.03, pur appartenendo alla stessa Categoria, hanno differente destinazione funzionale, caratterizzati da diversa specificità e, come tali non utilizzabili nel caso di specie.




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