Gara - ID 26

Stato: Inviato esito di gara


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ProceduraAperta
CriterioQualità prezzo
OggettoServizi
PROCEDURA APERTA PER L’AFFIDAMENTO IN CONCESSIONE, IN REGIME DI PROJECT FINANCING, EX ART. 183, COMMA 15 DEL D.LGS. 50/16, DELLA GESTIONE DEL SERVIZIO DI ENERGIA TERMICA, DELLA GESTIONE DEL SERVIZIO DI ENERGIA ELETTRICA, DELLA GESTIONE E MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI ANTINCENDIO E DELLA RIQUALIFICAZIONE ENERGETICA DEGLI IMPIANTI A SERVIZIO DI EDIFICI DI COMPETENZA DEL COMUNE DI LECCE.

 
CIG811960807E
CUPC86J18000060007
Totale appalto€ 15.700.000,00 Importo aggiudicazione € 15.079.144,00
Data pubblicazione 09/12/2019 Termine richieste chiarimenti Mercoledi - 22 Gennaio 2020 - 12:00
Scadenza presentazione offerteLunedi - 27 Gennaio 2020 - 12:00 Apertura delle offerteMartedi - 28 Gennaio 2020 - 09:30
Categorie merceologiche
  • 799931 - Servizi di gestione impianti
DescrizioneAttraverso la presente procedura, il Comune di Lecce intende conseguire, quali obiettivi primari, il miglioramento della qualità del servizio di energia elettrico e termico, con annesso risparmio energetico ed economico, nel rispetto dei requisiti tecnici di sicurezza degli impianti e delle norme volte al contenimento dell’inquinamento luminoso degli ambienti. Nello specifico, è intenzione del Comune di Lecce:
  • Ottenere la massima efficienza ed efficacia nel rispetto degli obiettivi di efficienza energetica funzionale a soddisfare i bisogni dei cittadini nonché nel rispetto della vigente normativa, anche tecnica, di riferimento
  •  Garantire l’adeguamento normativo dell’impianto ed il costante rispetto delle leggi, delle normative vigenti e dei requisiti tecnici di sicurezza A tal fine il servizio comprende tutte le progettazioni e l’esecuzione di interventi di carattere impiantistico e gestionale, da intendersi rientranti nel servizio richiesto con esclusione dell’esecuzione dei nuovi impianti o l’ampliamento di quelli esistenti, in merito ai quali viene disciplinato un diritto di prelazione;
  • Dotarsi di una moderna strumentazione tecnica ed amministrativa di gestione (Sistema informativo gestionale) in grado di massimizzare la capacita di controllo della qualità delle prestazioni erogate dal Concessionario in maniera puntuale, limitando l’attività dell’Amministrazione Comunale concedente alle sole funzioni di indirizzo e controllo.

La Concessione, si articola dunque nelle seguenti prestazioni:
  1. L’esercizio degli impianti tecnologici di pertinenza Comunale: nello specifico la conduzione degli impianti elettrici/illuminazione/climatizzazione, termici, antincendio e autoclavi degli edifici;
  2. Servizio impianti termici (gestione calore e manutenzione impianti termici): il servizio comprende la gestione quale Terzo Responsabile degli impianti di riscaldamento presenti negli edifici scolastici ed edifici civili di competenza del Comune di Lecce riportati nell’Allegato “A” e comprende in essa i costi dei consumi energetici, la manutenzione ordinaria e straordinaria delle centrali termiche, delle componenti del telecontrollo, degli impianti di riscaldamento, nonché la gestione del riscaldamento negli edifici di competenza sopra citati. Comprende quindi, l’approvvigionamento dei combustibili aventi caratteristiche chimico-fisiche rispondenti alla vigente normativa e necessari per il funzionamento degli impianti termici oggetto della concessione;
  3. Servizio energia elettrica: il servizio comprende la gestione diretta del vettore elettrico e della tariffazione (utenze Allegato “B”) manutenzione degli impianti elettrici e di illuminazione (forza motrice illuminazione ed illuminazione di sicurezza), dell’illuminazione esterna, degli impianti di terra e degli impianti di condizionamento comprendendo in essa i costi dei consumi energetici, le attività di manutenzione ordinaria e straordinaria. Comprende quindi la fornitura dell’energia elettrica necessaria all’alimentazione dei suddetti impianti, previa voltura ovvero nuova stipulazione in capo al Concessionario dei contratti atti a garantire l’approvvigionamento della medesima e/o ottimizzazione degli stessi contratti di fornitura, con oneri e spese di voltura iniziali nonché di energia alla società elettrica distributrice a totale carico del Concessionario;
  4. Gestione e manutenzione impianti idrici autoclave e antincendio: il servizio comprende la gestione e manutenzione ordinaria degli impianti di rilevamento e spegnimento incendi, impianti autoclave presenti negli edifici (Allegato A), allarme incendio e controllo estintori presenti nei locali tecnici;
  5. Gestione e manutenzione straordinaria: sono oggetto della concessione anche l’individuazione e l’esecuzione degli interventi di manutenzione straordinaria degli impianti autoclave, dell’impianto termico interno, impianto elettrico, allarme incendio, impianto rilevamento incendio e idrico antincendio installati negli edifici, di proprietà dell’Ente o gestiti ai sensi della L. 23/96 (Allegato A + B);
  6. Manutenzione ordinaria, programmata-preventiva, predittiva, secondo condizione di opportunità degli impianti oggetto di consegna e di cui al precedente punto a), o installati dal Concessionario;
  7. La progettazione esecutiva e relativa validazione, il finanziamento, la realizzazione e la successiva gestione degli interventi di carattere impiantistico e gestionale finalizzati a generare una riduzione dei consumi elettrici e termici a parità di servizi resi nonché una maggiore efficienza energetica degli impianti di cui al precedente punto a), unitamente ad aggiuntive economie di gestione proposte dal Concessionario in sede di progetto;
  8. Il servizio di reperibilità e pronto intervento per l’eliminazione di pericoli per gli impianti, in qualunque modo segnalati;
  9. I lavori extra canone. Esecuzione di interventi per la riqualificazione impiantistica, l’efficientamento energetico e adeguamento normativo degli impianti eventualmente richiesti dall’Amministrazione Comunale e come tali ritenuti convenienti;
 
  1. Diritto di prelazione e di privativa per il Concessionario, qualora ritenuto economicamente conveniente o qualora si adegui e/o accetti la migliore offerta presentata da altre imprese, si impegna a realizzare gli interventi impiantistici, aventi carattere autonomo, non ricompresi nei precedenti punti. Si riterrà economicamente conveniente, in assenza di offerte di terzi, l'offerta del Concessionario derivante dall'applicazione dei prezzi di listino-elenco prezzi contrattuali, con l'applicazione del ribasso d'asta contrattuale.
Struttura proponente Comune di Lecce Lavori Pubblici
Responsabile del servizio Ing. Giovanni PUCE Responsabile del procedimento CAPPELLO ROBERTA
Allegati
Richiesta DGUE XML
File pdf disciplinare-pubblicato-albo-pap-08923-2019 - 1.02 MB
09/12/2019
File pdf dsg-05668-2019-det-a-contrarre - 439.34 kB
09/12/2019
File rar tavole-da-allegare-al-bando - 124.05 MB
09/12/2019
File rar documenti-da-allegare-al-bando - 44.70 MB
09/12/2019
File pdf modello-dgue-18 - 1.31 MB
09/12/2019
File pdf pubbl-estratto-bando-guri-n-144-del-9-12-19 - 400.91 kB
10/12/2019
File doc allegato-a - 122.00 kB
11/12/2019
File doc allegato-a-ter - 109.00 kB
11/12/2019
File doc allegato-a-bis - 59.00 kB
11/12/2019
File pdf verbale-esame-documenti-del-28-1-2020 - 1.13 MB
31/01/2020
File pdf det-00439-05-03-2020 - 175.87 kB
30/03/2020
File pdf curriculum-maurizio-guido - 41.61 kB
30/03/2020
File pdf curriculum-vitae-di-sabato-luigi - 146.42 kB
30/03/2020
File pdf cv-arnesano-alessandra - 79.24 kB
30/03/2020
File pdf comunicazione-nuova-seduta-di-gara - 193.59 kB
01/04/2020
File pdf Curriculum Vitae GUIDO MAURIZIO - 41.61 kB
06/05/2020
File pdf Curriculum Vitae ARNESANO ALESSANDRA - 79.24 kB
06/05/2020
File pdf Curriculum Vitae DI SABATO LUIGI - 146.42 kB
06/05/2020
File pdf Atto di costituzionedella Commissione valutatrice - 175.87 kB
06/05/2020
File pdf verbale-esame-documenti-del-28-1-2020 - 1.13 MB
22/07/2020
File pdf verbale-n-2-seduta-pubblica-di-esame-documentazione-tecnica-del-03-04-2020 - 2.49 MB
22/07/2020
File pdf verbale-seduta-pubblica-attribuzione-punteggi-definitivi-del-20-07-2020 - 2.06 MB
31/07/2020
File pdf Graduatoria provvisoria - 121.31 kB
15/09/2020
File pdf verbale-n-8-proposta-aggiudicazione - 1.45 MB
09/10/2020
File p7m det-00487-04-03-2021.pdf - 237.26 kB
10/03/2021
File p7m attestazionedipubblicazione.pdf - 92.93 kB
10/03/2021
File p7m allegatocontabiledigitale.pdf - 101.11 kB
10/03/2021
File pdf comunicazione-aggiudicatario-concessione-impianti.stamped - 121.56 kB
12/03/2021
File pdf avviso appalto agg-concessioneimpianti.pdf.signed - 373.13 kB
28/04/2021
File p7m attestazionedipubblicazione.pdf - 92.71 kB
28/04/2021
File pdf Avviso di appalto aggiudicato - 132.95 kB
28/04/2021

Aggiudicazione definitiva - 487 \04/03/2021

07149930583

ENGIE SERVIZI S.P.A. - 04-CAPOGRUPPO

01648520748

NOVIMPIANTI S.R.L. - 01-MANDANTE

Partecipanti

RAGGRUPPAMENTO

07149930583

ENGIE SERVIZI S.P.A. - 04-CAPOGRUPPO

01648520748

NOVIMPIANTI S.R.L. - 01-MANDANTE

Trasparenza

Importo liquidato0,00

Commissione valutatrice

File pdf Atto di costituzione 00439 - 05/03/2020
Nome Ruolo CV
GUIDO MAURIZIO PRESIDENTE File pdf
ARNESANO ALESSANDRA COMPONENTE File pdf
DI SABATO LUIGI COMPONENTE File pdf

Avvisi di gara

28/04/2021Avviso di appalto aggiudicato - Procedura Aperta: PROCEDURA APERTA PER L’AFFIDAMENTO IN CONCESSIONE, IN REGIME DI PROJECT FINANCING, EX ART. 183, COMMA 15 DEL D.LGS. 50/16, DELLA GESTIONE DEL SERVIZIO DI ENERGIA TERMICA, DELLA GESTIONE DEL SERVIZIO DI E
Si comunica che è stato pubblicato l'avviso di appalto aggiudicato per la gara in oggetto...
11/09/2020Comunicazione data di apertura della busta Busta C - Offerta economica e temporale della procedura Aperta: PROCEDURA APERTA PER L’AFFIDAMENTO IN CONCESSIONE, IN REGIME DI PROJECT FINANCING, EX ART. 183, COMMA 15 DEL D.LGS. 50/16, DELLA GESTIONE DEL SERV
Si comunica che  Martedi,  15 Settembre 2020 alle ore 08:30, il Presidente  della Commissione Tecnica renderà note le valutazioni del RUP e la conseguente proposta di Aggiudicazione.    ...
15/07/2020Comunicazione data di apertura della busta Busta C - Offerta economica e temporale della procedura Aperta: PROCEDURA APERTA PER L’AFFIDAMENTO IN CONCESSIONE, IN REGIME DI PROJECT FINANCING, EX ART. 183, COMMA 15 DEL D.LGS. 50/16, DELLA GESTIONE DEL SERV
Si comunica che l'apertura della busta Busta C - Offerta economica e temporale per la procedura in oggetto avverra in data Lunedi - 20 Luglio 2020 - 08:30...
01/04/2020Avviso seduta pubblica di gara: apertura offerta tecnica.Procedura Aperta per l’affidamento in concessione degli impianti di edifici di competenza del comune di Lecce
Avviso seduta pubblica di gara: apertura offerta tecnica.   Con riferimento alla procedura di cui all’oggetto, si comunica che  è fissata seduta pubblica per il giorno 03 Aprile 2020, alle ore 09:00, nel corso della quale si provvederà alla defini...

Chiarimenti

  1. 13/01/2020 11:40 -

    In riferimento al Disciplinare di gara (art.10 modalità di redazione dell’offerta e documentazione da esibire) si chiede di confermare che all’interno della “busta 2  – offerta qualitativa”, per ciò che riguarda la “proposta di gestione e manutenzione degli impianti (criterio 2)”, sia necessario inserire:

    - Una relazione generale divisa in subcriteri (2.1, 2.2, 2.3 e 2.4) di dimensione complessiva non superiore a 30 facciate A4 con carattere non inferiore a 10p.ti
    - Dichiarazione, ai sensi del d.p.r. 445/2000, sottoscritta dal legale rappresentante del concorrente e dal progettista di accettazione del progetto di fattibilità redatto dal promotore come base per le migliorie apportate;

    Inoltre, si chiede di confermare che sia possibile allegare, senza ulteriori limiti di facciate o carattere:

    - elaborati grafici esplicativi dell’organizzazione del servizio e dei sistemi informatici;
    - piano di manutenzione, completo delle specifiche di impianto, delle attività e delle frequenze.

    In riferimento all’ ART. 9 - CRITERI DI AGGIUDICAZIONE E DI VALUTAZIONE, si chiede di confermare che il punto 3.4 relativo alla “% di condivisione degli incentivi quali conto termico o titoli di efficienza energetica art. 7.2 della bozza di convenzione” sia da considerare: “1 punto ogni 16 punti percentuali di incremento per un max dell’80%” e non 1 punto ogni 8 punti percentuali.
    Questo perchè altrimenti, per poter offrire la percentuale massima pari all’80%, il concorrente otterrebbe di conseguenza un punteggio massimo di 10, invece dei 5 punti previsti dalla tabella di valutazione.


     


    Con riferimento al quesito n. 2, in relazione all’art. 10 – Modalità di redazione dell'offerta e documentazione da esibire, si conferma quanto dallo stesso riportato anche con riferimento alla presentazione senza limiti degli elaborati grafici esplicativi dell'organizzazione del servizio e dei sistemi informatici; piano di manutenzione, completo  delle specifiche d'impianto, delle attività e delle frequenze. 

    Con riferimento al quesito n. 2 del 13/01/2020, in relazione all’art. 9 – Criteri di aggiudicazione e di valutazione, si conferma che verrà assegnato n. 1 (uno)  punto ogni 16 punti percentuali di incremento per un massimo dell’80% e non come erroneamente riportato n.  1 (uno)  punto ogni 8 punti percentuali.

     
    17/01/2020 12:27
  2. 08/01/2020 17:18 -
    In riferimento al Disciplinare di gara (art.10 modalità di redazione dell’offerta e documentazione da esibire) si chiede di confermare che all’interno della “busta 2  – offerta qualitativa”, per ciò che riguarda il “progetto definitivo proposta di riqualificazione energetica (criterio 1)”, sia necessario inserire:

    - Una relazione esplicativa del progetto definitivo di riqualificazione energetica proposto costituita da 20 facciate A4 (subcriterio 1.1)
    - Il cronoprogramma costituito da 10 facciate A4 (subcriterio 1.2)
    - Una relazione generale sulle proposte migliorative in termini di maggiori e più completi interventi puntuali di riqualificazione energetica, costituito da 20 facciate A4 (subcriterio 1.3)

    Inoltre, si chiede di confermare che sia possibile allegare quanto richiesto dal DPR297/2010 all’art. 24 senza ulteriori limiti di facciate o carattere, come ad esempio:

    - elaborati grafici
    - computi metrici non estimativi
    - schede tecniche di prodotto



     


    Con riferimento al quesito n.1, si conferma  quanto dallo stesso riportato anche con riferimento alla presentazione, senza limiti, del progetto definitivo da sviluppare ai sensi e nel rispetto dell’art.24 del D.P.R. 207/2010.
    23/01/2020 09:14

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